反響につながる”物件の見せ方”で、
ルームツアーを定額編集！不動産YouTube編集
月額10万円〜で丸投げ完結
撮影データを送るだけ。初月でテロップ・BGM・色補正の「型」を構築し、2ヶ月目から運用が止まらない。
- 運用 代行
- 企画 相談
- 事業者向け
不動産YouTube編集、月額10万円（スタンダード）／15万円（プレミアム）で編集工程を一括代行！
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不動産：YouTube動画編集代行を受付中！
編集が追いつかず、企画・撮影・反響対応に集中できない！
外注したら仕上がりがブレて、修正が増えて進行管理が面倒！
コストが読めず、毎回見積もりを取るのが手間…。
3月31日まで2社限定3ヶ月プランのセットアップ費無料
キャンペーン中！
3ヶ月：25,000円→0円（税別）※対象：3ヶ月以上／通常条件は契約特典表参照
メールでご相談いただけましたらでお見積り可能です
『メールフォーム』よりお問い合わせください。
【契約特典（制作品質維持のための上限運用あり）】
🎁 お得な契約特典
特典①:6ヶ月契約の場合、セットアップ費 請求0円
契約期間に応じてセットアップ費の請求額が変わります。
【標準セットアップ費】
50,000円（税別／税込55,000円）
【契約期間別の請求額】
- 6ヶ月契約: セットアップ費 請求0円（条件：契約満了／中途終了時は差額精算）
- 3ヶ月契約: セットアップ費を減額（25,000円（税別／税込27,500円）を請求／中途終了時は差額精算）
- 2ヶ月契約: セットアップ費は満額（50,000円（税別／税込55,000円）を請求）
初月で主要テンプレ・運用ルールを整備し、Premiere Proプロジェクト一式を譲渡。長期契約ほどお得にスタートできます。
特典②:初月は月4本基準で型作りに集中
初月は主要テンプレ・運用ルール構築のため、月4本基準で納品。不足分は翌月繰越可能です（翌月末まで／最大2本まで）。2ヶ月目以降は月6本基準に安定し、運用が回りやすくなるよう支援します。
特典③:優先着手枠を確保（制作品質維持のための上限運用）
制作管理品質維持のため、同時進行数には上限を設けています。最新状況はお問い合わせ時点のご案内を正とします。素材・指示が揃い次第、着手順位を優先確保。スムーズな納品スケジュールを目指します。
※納期を保証するものではなく、着手順位の優先となります。
※満枠時：着手は最短で翌月1日以降目安（個別案内）
【問題提起】
こんなお悩み、ありませんか?
❌ 編集が追いつかず、企画・撮影・反響対応に集中できない
❌ 外注したら仕上がりがブレて、修正が増えて進行管理が面倒
❌ コストが読めず、毎回見積もりを取るのが手間
❌ 社内で引継ぎが発生するたびに、過去データが散らかって資産化できない
❌ 「撮ったのに出せない」が一番の損失だと分かっているのに…
実は、その悩みの原因は…
「編集の型がない」「外注先が安定しない」「予算が見えない」
この3つが揃わないと、YouTube運用は止まりやすくなります。
【解決方法】
不動産YouTube編集を、プロが”伴走”します
運用が回りやすくなるよう支援する3つの理由
不動産YouTube運用で最も重要なのは「編集の型」「安定した外注先」「明確な予算」の3つです。当社では初月でこの3つを整備し、2ヶ月目以降、運用が回りやすくなるよう支援します（成果保証なし）。撮影データ＋編集指示を送るだけで、プロが一貫して編集。修正ルールも明確で、社内リソースを企画・撮影・反響対応に集中できます。月額定額制だから予算管理もシンプル。初月はPremiere Proプロジェクト一式を譲渡するため、将来的な内製化や引継ぎもスムーズです。
【初月セットアップの中身】
初月で構築する「編集の型」の全貌
📋 テロップ規約の構築
- フォント選定（ゴシック/明朝/手書き風など）
- 色・サイズ・配置ルール
- 強調表現のパターン化
- 読みやすさを重視した表示タイミング設定
🎨 プリセットの構築
- 色補正設定（物件の明るさ・色味統一）
- 音量調整ルール（BGM・SE・ナレーションのバランス）
- 書き出し設定（YouTube最適化：1080p、30fps、AAC音声）
- トランジション・エフェクトのパターン化
📁 プロジェクト構成の統一
- フォルダ構成ルール（素材/編集/書き出し）
- ファイル命名規則（日付・物件名・バージョン管理）
- 素材管理フロー（Google Drive等での運用ルール）
- 引継ぎ・内製化を見据えた資産化設計
🎬 編集フローの確立
- 撮影データ受領〜納品までの標準フロー
- 修正依頼の方法・タイミング
- 緊急対応時のエスカレーションルール
📄 初月納品物（譲渡内容）
- MP4（書き出しデータ：1080p、30fps、AAC音声）
- Premiere Proプロジェクト一式（譲渡）
- テンプレ/規約一式（ドキュメント）
【2ヶ月目以降の納品】
- MP4のみ（書き出しデータ）
- プロジェクトファイル（.prproj）の追加納品は有料オプション
■ 確認事項
※本サービスは法人・事業者向けです（個人の方は対象外）。
※月額は税別、素材尺30分以内/本目安、編集は原則1本ずつ進行、修正2回まで。内容により本数・納期は調整します。
※素材・指示が揃い当社が送信する受領確認連絡の送信日時を起算に、初稿は3稼働日目安。当月納品希望の場合、素材・指示は毎月20日までにご提出ください。
※受付：LINE・フォームは24時間／電話は8:00〜20:00（いずれも年中無休・定休日なし）。
※成果を保証するものではありません。反響は物件・価格帯・訴求・運用状況等により変動します。
■ 用語の定義
※稼働日：当社の制作稼働日（年中無休・定休日なし）
※営業日：連絡・返信対応日（年中無休・定休日なし・8:00〜20:00）
※受領確認：当社が送信する受領確認連絡の送信日時をもって納期起算とします
（自社規定のある場合は応相談）
撮影データ＋編集指示（タイトル／物件情報／強調3点）を送るだけ。初月で主要テンプレ・運用ルールを整備し、2ヶ月目以降、運用が回りやすくなるよう支援します（成果保証なし）。
特徴の箇条書き
✅ 月額100,000円（税別／税込110,000円）スタンダード／150,000円（税別／税込165,000円）プレミアム
（月6本目安：素材尺30分以内/本、編集は原則1本ずつ進行）
✅ 6ヶ月契約の場合、セットアップ費 請求0円（条件：契約満了／中途終了時は差額精算）
✅ 初稿3稼働日目安、修正は各回1稼働日目安（最大2回）
✅ 初月はPremiere Proプロジェクト譲渡で社内資産化
✅ 全国リモート対応（名古屋拠点／年中無休・定休日なし）
📋 詳細な運用ルール・制作SLAは以下をご確認ください
- 利用規約：https://life-laboratory.net/terms/
- 制作SLA（要点版）：https://life-laboratory.net/sla/
- プライバシーポリシー：https://life-laboratory.net/privacy-policy/
- キャンセルポリシー：https://life-laboratory.net/cancel-policy/
- 支払い方法：https://life-laboratory.net/payment/
【選ばれる理由】
当社が大切にしている点
不動産YouTube編集に特化した編集パートナー
① 不動産YouTube編集に特化
ルームツアー・物件紹介・エリア解説など、不動産特有の「見せ方」を熟知。テンポ・字幕・強調ポイントを押さえた編集で、視聴維持を意識した編集設計を行い、離脱を抑えることを目指します（成果保証なし）。
② 初月で主要テンプレ・運用ルールを整備（目安）
初月で主要テンプレ・運用ルールを整備し、Premiere Proプロジェクト一式を譲渡。初月で編集の型の土台を整備し、2ヶ月目以降、修正が減ること・納期が安定することを目指します（運用状況により変動）。
③ 明確な料金体系
月額100,000円（税別／税込110,000円）スタンダード／150,000円（税別／税込165,000円）プレミアムの定額制で、予算管理がシンプル。追加料金が発生する条件も明確に提示し、「後から高額請求される」といった不安を大きく減らします。
④ 修正2回まで対応
基本修正2回まで対応で、社内確認もスムーズ。修正ルールが明確なので、無駄なやり取りが減ること・納期が安定することを目指します（運用状況により変動）。
⑤ 初月はプロジェクト譲渡で資産化
初月はPremiere Proプロジェクト一式を譲渡。将来的な内製化や引継ぎ時にも資産として活用でき、外注依存からの脱却を目指せます。
【こんな方に選ばれています】
仲介会社の集客担当(兼務マーケ)
YouTube運用を始めたが、編集が追いつかず更新が止まりがち。月額定額制で編集を外注すれば、社内リソースをコア業務に集中でき、運用が回りやすくなるよう支援します。
賃貸・売買仲介の営業担当
撮影は自分でできるが、編集で時間を取られて本業に支障が出ている。プロに依頼すれば、撮影データ＋編集指示を送るだけで品質基準に沿って仕上げて納品し、営業に集中できます。
不動産会社の代表・店長
YouTube運用を始めたいが、社内に編集できる人がいない。不動産特化の業者なら、ルームツアーや物件紹介の「見せ方」を熟知しており、安心して任せられます。
広報・マーケティング担当
YouTube運用を始めたが、編集品質が不安定で修正が増えている。初月で主要テンプレ・運用ルールを整備し、2ヶ月目からは「型」に沿って編集が進むため、修正が減ること・納期が安定することを目指します（運用状況により変動）。
社内で引継ぎが発生する予定の方
担当者が変わるたびに、過去の編集データが散らかって資産化できない。初月はPremiere Proプロジェクト一式を譲渡するため、引継ぎ時も資産として活用でき、品質が安定しやすくなることを目指します（運用状況により変動）。
3月31日まで2社限定3ヶ月プランのセットアップ費無料
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【プロフィール】
Life Laboratory 代表
永田 義和(ながた よしかず)
経歴
不動産業界向けの動画編集代行サービスを展開。Adobe Premiere Proを駆使し、ルームツアー・物件紹介・エリア解説動画の編集に特化。初月で主要テンプレ・運用ルールを構築し、2ヶ月目以降、運用が回りやすくなるよう支援する型構築型の編集サービスを提供しています。
想い
「撮ったのに出せない」が一番の損失。不動産YouTube運用で最も重要なのは「編集の型」と「安定した外注先」です。私たちは初月でこの2つを整備し、お客様が企画・撮影・反響対応に集中できる環境を作ります
【サービス内容】
対応動画
- ルームツアー（素材尺30分以内/本目安）
- 物件紹介（素材尺30分以内/本目安）
- エリア解説（素材尺30分以内/本目安）
- その他不動産関連動画（長尺対応可、別途相談）
※完成尺は目安です（素材内容・物件情報量・目的により変動）。長尺をご希望の場合は事前にご相談ください。
※複数カメラは合計尺でカウント（例：20分＋15分＝素材尺35分）。カメラ数が多い場合は編集負荷が増えるため、3カメ以上は別途見積となる場合があります。
※編集は原則1本ずつ進行（月額内は1社単位で進行管理）
【素材尺30分超の扱い】
- 30〜34分: 当該動画は”1.5本”としてカウント
- 35分以上: 別途見積
編集内容
✅ カット編集
✅ テロップ挿入
✅ BGM・SE挿入
✅ 画像挿入
✅ 簡易色補正
✅ 音量調整
✅ オープニング/エンディング簡易対応(テンプレ範囲)
納品物
【初月】
✅ MP4（書き出しデータ）
✅ Premiere Proプロジェクト一式（譲渡）
✅ テンプレ/規約一式（ドキュメント）
【2ヶ月目以降】
✅ MP4のみ（書き出しデータ）
⚠️ プロジェクトファイル（.prproj）の追加納品は有料オプション
納期・修正対応
✅ 素材・指示が揃い当社が送信する受領確認連絡の送信日時を起算に、初稿は3稼働日目安
✅ 修正対応は、修正指示が揃い当社が内容確認を完了した時点を起算に、各回1稼働日目安（最大2回）
✅ 当月内納品をご希望の場合、素材・指示は原則として毎月20日までにご提出ください
サービスに含まれないもの（別途相談）
❌ 撮影代行
❌ 台本作成・企画コンサル
❌ サムネイル制作
❌ モーショングラフィックス多用
❌ 特殊アニメーション
❌ ナレーション収録
❌ 有料素材購入（BGM/画像素材は原則フリー素材で対応）
❌ 2ヶ月目以降のプロジェクトファイル納品（有料オプション）
【料金プラン】
🎯 スタンダードプラン
標準セットアップ費 50,000円（税別／税込55,000円） + 月額100,000円（税別／税込110,000円）
【契約期間別の請求額】
- 6ヶ月契約：セットアップ費 請求0円（条件：契約満了／中途終了時は差額精算）
- 3ヶ月契約：セットアップ費を減額（25,000円（税別／税込27,500円）を請求／中途終了時は差額精算）
- 2ヶ月契約：セットアップ費は満額（50,000円（税別／税込55,000円）を請求）
【初月請求額（目安）】
- 6ヶ月契約: 110,000円（税込）
- 3ヶ月契約: 137,500円（税込）
- 2ヶ月契約: 165,000円（税込）
【プラン内容】
- 月6本目安（初月は月4本基準／不足分は翌月繰越可）
- 素材尺: 30分以内/本目安（30〜34分は1.5本扱い）
- 完成尺: 10〜15分目安（内容により変動／長尺は事前協議）
- 修正: 2回まで（軽微な修正中心）
🎯 プレミアムプラン
標準セットアップ費 50,000円（税別／税込55,000円） + 月額150,000円（税別／税込165,000円）
【契約期間別の請求額】
- 6ヶ月契約：セットアップ費 請求0円（条件：契約満了／中途終了時は差額精算）
- 3ヶ月契約：セットアップ費を減額（25,000円（税別／税込27,500円）を請求／中途終了時は差額精算）
- 2ヶ月契約：セットアップ費は満額（50,000円（税別／税込55,000円）を請求）
【初月請求額（目安）】
- 6ヶ月契約: 165,000円（税込）
- 3ヶ月契約: 192,500円（税込）
- 2ヶ月契約: 220,000円（税込）
【プラン内容】
- 月6本目安（初月は月4本基準／不足分は翌月繰越可）
- 素材尺: 30分以内/本目安（30〜34分は1.5本扱い）
- 完成尺: 長尺（15〜20分目安）の成立を優先（内容により変動／長尺前提は事前協議）
- 修正: 2回まで（想定指摘量に耐える設計）
料金に含まれるもの
✅ カット編集・テロップ・BGM/SE・画像挿入・色補正・音量調整
✅ オープニング/エンディング簡易対応
✅ 初月：MP4 + Premiere Proプロジェクト一式（譲渡） + テンプレ/規約一式
✅ 2ヶ月目以降：MP4納品
✅ 素材/データ管理(Google Drive等)
✅ 修正2回まで対応（軽微な修正中心）
追加料金が発生する条件
以下の場合、別途お見積もりとなります:
- 素材尺超過：30〜34分は1.5本扱い、35分以上は別途見積
- 3カメ以上：編集負荷が増えるため別途見積
- 想定を超える情報量・差し込み量：事前協議
- 演出追加：モーショングラフィックス、特殊エフェクト等
- 素材不足による作業増：撮り直し素材の追加編集等
- 2ヶ月目以降のプロジェクトファイル追加納品：有料オプション
- 大幅な修正：方向転換や撮り直し素材の追加など
【作業の流れ】
STEP1:お問い合わせ・ご相談
お問い合わせフォーム・LINE・電話からご連絡ください。編集内容や納期、予算をヒアリングし、最適なプランをご提案します。初回相談は無料です。
【受付時間】
電話：年中無休 8:00〜20:00
LINE・フォーム：24時間受付（年中無休）
STEP2:初回打ち合わせ・セットアップ方針決定
Zoom・Google Meetでオンライン打ち合わせ。編集方針(テロップ・BGM・色補正)をすり合わせ、初月セットアップの内容を確定します。代表(永田義和)が窓口〜制作管理まで一貫対応します。
STEP3:素材ご提供・編集開始
撮影データをGoogle Drive・Dropbox等のオンラインストレージで共有いただきます。素材尺30分以内/本目安。初月は主要テンプレ・運用ルールを構築しながら編集を進めます。Adobe Premiere Proで編集します。
【編集指示に必要な情報】
- 動画タイトル
- 物件名/エリア
- 強調ポイント3つ
- 参考動画（任意）
STEP4:初稿納品・修正対応
素材・指示が揃い当社が送信する受領確認連絡の送信日時を起算に、初稿は3稼働日を目安に納品します。修正箇所があれば2回まで対応します。修正対応は、修正指示が揃い当社が内容確認を完了した時点を起算に、各回1稼働日目安で対応します。
STEP5:最終納品・継続運用
最終OK後、当日〜1稼働日を目安に納品します（状況により翌稼働日以降となる場合があります）。
【初月納品物】
- MP4（書き出しデータ）
- Premiere Proプロジェクト一式（譲渡）
- テンプレ/規約一式（ドキュメント）
【2ヶ月目以降納品物】
- MP4のみ（書き出しデータ）
- プロジェクトファイル追加納品は有料オプション
📋 詳細な運用ルール・制作SLAは以下をご確認ください
- 利用規約：https://life-laboratory.net/terms/
- 制作SLA（要点版）：https://life-laboratory.net/sla/
- プライバシーポリシー：https://life-laboratory.net/privacy-policy/
- キャンセルポリシー：https://life-laboratory.net/cancel-policy/
- 支払い方法：https://life-laboratory.net/payment/
【よくある質問】
ご契約前によくあるご質問／お問い合わせ前の確認事項／事前に多い質問をまとめました
ご検討中のお客様から特によくいただくご質問をまとめました。納期・修正・素材提出・契約条件など、事前に不安になりやすい点を先に整理しています。
- Q
編集はどのくらいの期間で完了しますか?
- A
素材・指示が揃い当社が送信する受領確認連絡の送信日時を起算に、初稿は3稼働日を目安に納品します。修正対応は、修正指示が揃い当社が内容確認を完了した時点を起算に、各回1稼働日目安（最大2回）で対応します。
- Q
当月内に納品してもらうにはいつまでに素材を提出すればいいですか?
- A
当月内納品をご希望の場合、素材・指示は原則として毎月20日までにご提出ください。以降のご提出分は翌月納品（繰越）となる場合があります。
- Q
修正は何回までできますか?
- A
基本修正2回まで対応しています（軽微な修正中心）。修正対応は、修正指示が揃い当社が内容確認を完了した時点を起算に、各回1稼働日目安で迅速に対応します。
- Q
初月セットアップとは何ですか?
- A
初月で主要テンプレ・運用ルール(テロップ規約・プリセット・プロジェクト構成)を整備します。構築した内容はPremiere Proプロジェクト一式として譲渡し、テンプレ/規約一式もドキュメントで提供します。6ヶ月契約ならセットアップ費 請求0円（条件：契約満了／中途終了時は差額精算）。
- Q
契約期間・解約・更新について教えてください
- A
契約・解約・更新の条件は以下をご確認ください。
キャンセルポリシー：https://life-laboratory.net/cancel-policy/
- Q
対応エリアはどこですか?
- A
全国リモート対応可能です。名古屋拠点ですが、オンライン完結(Zoom/Google Meet/チャット)で、場所を問わずスムーズに進行します。
【受付時間】
電話：年中無休 8:00〜20:00
LINE・フォーム：24時間受付（年中無休）
- Q
見積もりは無料ですか?
- A
はい、初回相談・お見積もりは完全無料です。無理な営業・強引な勧誘は行いません。内容にご納得いただいたうえでご契約となります。
その他のご質問について
その他ご不明点などありましたら、お問合せ時にお気軽にご相談ください。
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お問い合わせ後は、初回面談（ヒアリング）へ進みます。
事前にヒアリングフォームをご入力いただくと、面談がスムーズです（所要時間：10分前後）。
https://life-laboratory.net/kickoff/
事業者情報・取引条件（重要事項）
詳細は固定ページ「特定商取引法に基づく表記」をご確認ください。
（販売事業者：Life Laboratory／連絡先：info@life-laboratory.net／電話：090-9925-9995）
📄 詳細は以下をご確認ください
- 利用規約：https://life-laboratory.net/terms/
- 制作SLA（要点版）：https://life-laboratory.net/sla/
- プライバシーポリシー：https://life-laboratory.net/privacy-policy/
- キャンセルポリシー：https://life-laboratory.net/cancel-policy/
- 支払い方法：https://life-laboratory.net/payment/
【最後に(想い)】
不動産YouTube運用を、もっと身近に。
私たちは、「撮ったのに出せない」をゼロにしたいと考えています。
不動産業界では、YouTube運用が「反響獲得」「採用広報」「指名検索」に効果的だと分かっていても、
「編集が追いつかない」「外注先が安定しない」「予算が読めない」といった理由で、運用が止まってしまうケースが多くあります。
その結果、競合に差をつけられ、機会損失が発生してしまう。
私たちは、この課題を解決するために、不動産YouTube編集に特化したサービスを立ち上げました。
初月で主要テンプレ・運用ルールを整備し、Premiere Proプロジェクト一式を譲渡。
初月で編集の型の土台を整備し、2ヶ月目以降、修正が減ること・納期が安定することを目指します（運用状況により変動）。
月額定額制だから、予算管理もシンプル。
初月に譲渡したプロジェクトで、将来的な内製化や引継ぎもスムーズです。
あなたの「撮ったのに出せない」を、私たちが支援します。
不動産YouTube運用を、もっと身近に。
私たちと一緒に、運用が回りやすい仕組みを作りましょう。
Life Laboratory 代表 永田 義和
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